办理离婚房屋过户需要多长时间拿到房地产证

办理离婚房屋过户需要15-20天拿到房地产证。

1.受害人（即房子过户的申请人）在材料都没问题的状况下，到房地产局填写有关表格和房子合同后，一般需要15个工作日左右来缴纳税金，并最后获得房地产证。

2.《民法典》中协议离婚房地产过户的过程中，申请人需要确保房子合同上面的金额与签订合同上面的金额一致，并将所有材料提交给房地产局。

3.房地产局接收材料后，会给予一个回执单，申请人需根据回执单上说明的日期去缴纳税金。

找法网提醒你，整个过程，从提交材料到结清税金，再到办理新的房地产证，一般耗时在15天-20天左右。

离婚房地产过户详细步骤

离婚房地产过户的详细步骤包含以下几个步骤：

1.签订合同：假如不经过房产中介，双方需自行签订房子交易合同，并确保合同条约和违约条约明确明确。签协议时，卖方房地产证上面名字的当事人需要在场（已婚的话，夫妻双方都需在场并签字，即便房地产证上只有一个人的名字）。

2.筹备材料：依据过户需要筹备好所有必要的申请材料，包含房产转移登记申请表、申请人身份证明、房产权利证书等。

3.提交材料：将筹备好的申请材料提交给房管局，并确保存量合同上面的金额与签订合同上面的金额一致。

4.缴纳税金：房地产局接收材料后，会给予一个回执单，申请人需根据回执单上说明的日期去缴纳税金。

5.办理新房地产证：在税金结清后，房管局会开始办理新的房地产证。

离婚房地产过户要什么材料

找法网提醒你，离婚房地产过户需要筹备以下材料：

1.房产转移登记申请表：这是过户申请必须具备的表格，需如实填写有关信息。

2.申请人身份证明：包含卖方和买方的身份证原件及复印件。

3.房产权利证书：这是证明房子所有权的要紧文件，需要提供原件。

4.其他有关文件：

如有关行政机关行政决定书、房产交易合同书（需公证的应提交公证房产交易合同书）、经公证的房产赠与书或继承证明文件等。

假如房子已设定抵押权，还需提交抵押权人赞同的书面文件。

若是人民法院强制性转移的，应提交生效的判决书、裁定书、调解书和帮助实行公告书等。

请注意，以上步骤和材料可能因区域和具体状况而有所不同。在办理离婚房地产过户时，建议咨询当地房管局或专业律师以获得准确信息。